CPC中央委员会和总州议会办公室的总办公室最近发布了“关于继续促进城市更新的意见”（因此，从因此被称为“意见”），这意味着经过40多年的快速城市化，中国城市的发展悄悄地进入了一个新阶段。在此阶段，我们不再打算追求“体积”增加，而是转向彻底的“质量”种植。这是城市发展概念的重大变化。从北京胡托的“微续订”，通过保持传统的建筑风格和商业和文化的现代元素的种植，以前的社区重生。在更改扬普（Yangpu），上海的宾州工业遗产中，以及将废弃的港口和工厂转变为Puwang的艺术展览和人们的娱乐道路等。城市发展的主要战场。但是，在人口股息的日益削弱和城市空间饱和的趋势的背景下，不再维持“通过增加体积来发展开发发展”的城市发展模型。 “意见”清楚地表明，诸如“没有大规模拆除和建设”和“旧城区不能被拆除”之类的要求，反映了城市发展“利用股票来促进卓越性”的想法。它与德国在城市重建方面的经验一致。以汉堡的哈芬城市项目为例，地方政府在新的海滨新城市中建造了旧的港口，其中包括居住，办公室和文化，通过整合土地和重新融合而不为城市增加新的界限，使其成为城市更新的典范。在中国，广州Yongqingfang的转变也遵循“刺绣”的技巧，维持了西甲的建筑特征n并介绍了文化和创意产业，这不仅保护了历史的背景，而且增强了活力，这成为了“促销”的一个很好的例子。目前，我国城市的物理空间已经高度发达，城市发展和建筑发展方法也发生了变化。因此，城市发展的逻辑从“建筑城市”转变为“运营城市”。此类管理不仅是商业化，而且可以在资源和公共服务供应能力的协调中看到。它面临的主要挑战之一是如何在不破坏社区的原始质地的情况下激活每个空间的价值。这也意味着城市管理的重点将减少。大型基础设施项目不再是唯一的亮点，而是对社区单位和日常生活界的深切关注。城市中的“近角和角落区域”，不做任何事情，包括金属等。这种类型的空间通常有问题诸如复杂的资产和周围环境嘈杂的诸如需要强大的协调能力和协调能力，并且需要知道“修复旧的时尚”，“拆除空的”和“没有混乱的bumuo”。例如，当维修深圳古城与财产权面对复杂的关系时，它采用了政府协调，商业运营和居民参与模式，以平衡各方的利益，并在历史和文化和文化保护之间取得了胜利。 此外，该功能的复杂性已成为城市发展的新焦点。过去，城市规划经常将拥有运营和商业区域的地区分开，工业区域明显分开。现在，越来越多的城市开始测试“四小时圆圈舒适”，以鼓励土地使用并提高城市空间的效率和居民的舒适效率s。这不仅是设计概念的发展，而且是城市管理概念的促进。在社区续约中，成都包括旧社区周围的零星空间，以创造全面的圆形生活，其中包括蔬菜市场，社区服务中心和健身地区，以便居民满足他们在门口（to -to -to -to -to -to -to -to -of）的生活需求。如果过去的城市发展集中在“位置”上，那么现在更多地是关于“服务”的。公共服务水平决定了城市的稳定性和吸引力。这些服务越来越依赖社区层面的良好供应。在当前人口结构的主人工变化的背景下，如何为成人，托儿，教育，医疗和其他服务提供高质量的护理已成为城市管理应面临的困难问题。如今，许多社区缺乏支持面板的基本设施诸如没有障碍，老年护理站和社区医院的设施等设施。需要将公共服务扩展到“近端”，以响应人们对“成人的现场护理”和“托儿的近距离护理”的真正需求。因此，“意见”建议促进衰老和友好的孩子的转变，增加普遍托儿服务的供应，并发展成人的主要，普遍和多样化的服务环境。在翻新旧社区时，杭州通过安装电梯，增加老年护理食堂和儿童活动中心等步骤有效地改善了居民的生活质量，并为其他城市提供了参考经验的经验。值得注意的是，在城市更新机制的层面上，“意见”表明，城市的体格检查和评估是全面的，发展了一个良好的发现问题，解决问题，解决问题，评估效果，整合和IMP的循环解教，以便更新城市或城镇的目标。以城市的物理测试为例，以广州为例，我们准确地发现了诸如社区中的公共空间不足和基础设施积累之类的问题，然后进行更新项目的目标是为了大大改善居民的生活环境。同时，我们加强了城市设计指南，从宏观布局到微型结构，将设计管理要求完善设计管理要求，并确保在各个方面的城市更新的适当发展，从而为Pinino Pinino City提供稳定的机构支持。可以说，中国市的更新正在从“大拆除和建设”的广泛逻辑转变为新的精制管理阶段。这不仅是对我国发展阶段的合理反应，而且是人们对人们日益增长的生活需求的积极关怀。当然，这个PA这并不容易，但这是中国城市变老并转移到国际高级城市管理水平的唯一方式。 （五月 - 集体是财务评论员）