本报讯（记者曹景瑞）记者从北京市规划和自然资源委员会获悉，11月25日，北京土地市场上有两套商品房出售。它们位于朝阳区和房山区，用地面积约8.45公顷，建筑规模约17.68万平方米，成交价格64.95亿元。其中，朝阳区宋玉里地块吸引了8家企业（其中1家联合体）参与竞标。经过173轮竞拍，以50.24亿元成交，溢价率为18%。具体来说，朝阳区松榆里平房区城中村改造项目二类城市住宅用地0410-0001地块，用地面积约2.89公顷，规划建设规模约8.08万平方米。北京茂源景宏房地产开发有限公司以5.024获胜亿元，成交底价6.21万元/平方米。广阳市北社区服务设施用地棚户区改造项目二区FS00-0105-0015、0016、0019、0013、0020地块幼儿园用地，​​用地面积约5.56公顷，规划长约95米。以14.71亿元拿下北京城建房地产开发有限公司，成交底价15300元/平方米。中原集团首席顾问张坤宇分析，今年以来，北京不断增加火车站周边土地供应。今天出售的两块地块均为毗邻地铁站的优质地块。其中，朝阳区松玉里地块位于东南环路旁，距离地铁14号线北京工业大学西门站约100米，依托火车，可直达望京、国贸、北京南站等主要地区。覆盖5公里范围内和深会、国贸、双井三大老商圈。建成后将有效满足地区改善住房的需求。当日出让的房山区广阳市北地块位于地铁房山线广阳城站附近。这可以与“好房子”政策相结合，打造优质住宅产品。编辑：白霜，校对：李立军